Особенности перепланировки квартир

Покупка жилья – одно из самых дорогостоящих приобретений в нашей жизни. По крайней мере, в нынешней экономической ситуации. По этой причине большинство людей очень редко покупают именно то, о чем мечтают. Мало кому по карману большая квартира на 3-4 комнаты. Приходится довольствоваться двушками, однушками, а иногда и вовсе студиями. Но не стоит отчаиваться, ведь всегда можно сделать перепланировку. Скажем, квартира с одной большой комнатой может стать двухкомнатной путем нехитрых строительно-ремонтных действий. Специалисты нашей компании в этом вам помогут быстро и надежно.

Конечно, первоначально стоит выяснить все юридические моменты такого мероприятия и убедиться, что ваш тип перепланировки относится к числу разрешенных. Если требуется подтверждение специальными документами, то их нужно собрать и отправить в специализированные для этого органы, а после ждать ответа. Помимо строительно-ремонтных работ мы занимаемся и сбором всей необходимой документации, так что можем полностью избавить вас от лишних телодвижений и суматохи. Под определение перепланировки обычно попадает снос и перенос оконных проемов, стен и перегородок, а также проемов под двери. Расширение жилой площади за счет ненужного балкона или создание дополнительного санузла, кухонной зоны – это тоже перепланировка.

В чем кроется опасность перепланировки?

Возня с документами, просьба о разрешении тех или иных перепланировочных работ в вашей квартире – это не чья-то прихоть. Дело в том, что некоторыми своими действиями вы можете нарушить несущие конструкции дома, что очень опасно. Запрещается также уменьшать или вовсе перекрывать вентиляционные каналы, так как вентиляция – это система, охватывающая весь дом. Ванные и кухни в помещениях, лишенных вентиляционных отверстий организовывать тоже запрещено. Имеется запрет на перекрытие доступа к инженерным коммуникациям и на использование площади на лестничной площадке – это общая зона для всех жильцов многоквартирного дома, и она не является чьей-то собственностью. Оформлять всяческие документы для беспрепятственного проведения разрешенной перепланировки лучше заранее.

Этот вопрос может затянуться на месяц и даже более, поэтому, чтобы не трепать себе нервы, задумайтесь об этом уже сейчас. Кстати, если вы проведете работы, не согласовав их с необходимыми инстанциями, вас могут заставить переделывать все обратно, причем за ваш же счет. Можно сказать – а кто узнает? Да, но с несогласованной перепланировкой вы не сможете продать или обменять жилье в будущем. Официально нельзя его будет и сдать в аренду. Поэтому мы рекомендуем обратиться по этому вопросу к нам, и мы решим все бумажные проблемы.

Процесс перепланировки

Когда все юридические вопросы улажены, наступает момент начала работ. Мы составляем полную смету на все, включая материалы, поэтому вы будете знать, на что тратите каждый свой рубль. Объяснять, почему стоит обращаться к профессионалам, а не подозрительным мастерам неизвестного происхождения мы не будем: перепланировка – очень серьезная работа, требующая высокого мастерства специалистов. Аналогичный подход нужно предъявлять и по отношению к строительным материалам. Перепланировка делается на десятилетия, поэтому и материалы стоит выбрать готовые к многолетней эксплуатации и не несущие вреда здоровью жильцов. И самое главное – перепланировка представляет собой одни из самых шумных ремонтных работ. Так что соседей стоит предупредить во избежание неприятных инцидентов и просто недовольных взглядов. Сама же работа будет выполнена на 100% качественно и в срок, если вы положитесь на наш опыт и квалификацию.